20 октября 2026 г. в 15.00 в Пресс-центре Дома прессы состоялся круглый стол «Качество и сроки строительства жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры: стандарты, контроль, ответственность».

В Беларуси продолжается работа по увеличению жилищного фонда и развитию инфраструктуры, при этом важнейшими задачами остаются соблюдение сроков строительства и обеспечение качества объектов. Контроль охватывает как выполнение государственных планов по вводу жилья, так и соответствие строительных работ проектной документации, нормативным требованиям и установленным технологиям.

Начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Татьяна Василючек отметила, что ведомство еженедельно отслеживает темпы строительства и финансирование жилья. В 2026 году общий объем ввода должен составить не менее 4 млн квадратных метров. Мониторинг ведется по каждому направлению — арендному жилью, государственному заказу и строительству с господдержкой, — а также по источникам финансирования, включая кредитные ресурсы и средства местного и республиканского бюджетов. Работа организована во взаимодействии с регионами.

Долгосрочная цель государственной программы строительства жилья на 2026–2030 годы — обеспечить к 2030 году уровень жилищной обеспеченности в 33 квадратных метра на человека.

Наряду с объемами строительства повышаются требования к оснащению нового жилья. Заместитель директора Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь Вадим Короленко сообщил, что с 1 июля 2026 года в новом арендном жилье обязательно устанавливаются встроенная модульная мебель и бытовая техника: холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь и стиральная машина. Требование закреплено постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 апреля 2026 г. № 31. В сентябре в Минской области ввели в эксплуатацию два дома, в 52 квартирах которых предусмотрено такое оснащение.

При этом обеспечение качества требует постоянного контроля непосредственно на строительных площадках. За девять месяцев органы Госстройнадзора выявили более 167 тысяч дефектов на свыше 8,5 тысячи зарегистрированных объектов. На 73 объектах с критическими дефектами строительство было приостановлено. К ответственности привлекли более 2700 физических и юридических лиц, профилактические мероприятия провели более 700 раз. Также направлено 138 предложений о лишении квалификационных аттестатов и выдано 804 мотивированных отказа по объектам, в том числе по 206 жилым домам.

Отдельное внимание участники круглого стола уделили причинам возникновения дефектов. Начальник инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску Госстандарта Ирина Колесникова обратила внимание, что почти половина выявленных недостатков связана не с технологией выполнения работ, а с организацией строительного производства.

Более 47% дефектов приходится на организационные нарушения, причем в 75% таких случаев речь идет о несоблюдении требований проектной документации. Еще около 10% составляют нарушения правил содержания строительных площадок. До 10% связано с недостатками входного, операционного и приемочного контроля, а также ведения исполнительной документации. Эти показатели подчеркивают, что качество зависит не только от квалификации рабочих и соблюдения технологий, но и от того, насколько последовательно организованы все процессы на объекте.

Важным условием качественной отделки является и соблюдение температурного режима. Первый заместитель начальника инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области Госстандарта Сергей Скадорва напомнил, что строительные правила предусматривают проведение отделочных работ при температуре воздуха и отделываемых поверхностей не ниже +10 градусов и относительной влажности не более 60%. Необходимые условия должны поддерживаться не менее чем за двое суток до начала работ и в течение 12 суток после их завершения.

Одной из причин возникновения проблем с качеством отделки становится несвоевременная готовность инженерной инфраструктуры: если подрядчик не может обеспечить подачу тепла на объект, поддерживать требуемые условия для выполнения работ затруднительно.

Обсуждение показало, что качество строительства формируется на всех этапах — от планирования и организации работ до инженерного обеспечения и итоговой приемки. Своевременное выявление нарушений, соблюдение проектных решений и персональная ответственность участников строительного процесса необходимы не только для выполнения планов ввода жилья, но и для того, чтобы новые дома и инфраструктура отвечали требованиям безопасности, надежности и комфорта.

Участие принимали:

• Василючек Татьяна Николаевна – начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

• Короленко Вадим Николаевич – заместитель директора Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь

• Скадорва Сергей Юрьевич – первый заместитель начальника инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь

• Колесникова Ирина Александровна – начальник инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь

Подробнее в видео.

По информации Дома прессы: https://www.dompressy.by/2026/10/20/20-oktyabrya-2026-g-sostoyalsya-kruglyj-stol-kachestvo-i-sroki-stroitelstva-zhilya-i-inzhenerno-transportnoj-infrastruktury-standarty-kontrol-otvetstvennost/