Во втором полугодии 2023 года велось строительство на 6 626 объектах различного назначения, из них на 4 934 объектах органами Госстройнадзора в процессе осуществления контрольных и надзорных функций выявлено 104657 дефектов и нарушений.
В связи с выявлением дефектов, которые могли повлиять на создание аварийных ситуаций, на 65 объектах выполнение строительно-монтажных работ было приостановлено. Выдано 7761 предписаний и рекомендаций.
Таким образом, во втором полугодии 2023 года инспекциями Госстройнадзора наибольшее количество нарушений выявлено при:
- организации строительного производства – 45 929 (43,89%);
- ведении технического надзора – 6 903 (6,6%);
- ведении авторского надзора – 6 214 (5,94%);
- благоустройстве территорий – 3 584 (3,42%);
- возведении бетонных и железобетонных конструкций – 3 549 (3,39%);
- заполнение оконных и дверных проемов – 3 104 (2,97%);
- обеспечение безопасности труда в строительстве - 2 594 (2,48%).
При проведении осмотров объектов строительства сотрудниками органов Госстройнадзора выявляются отступления и нарушения требований проекта, технических нормативных правовых актов и дефекты, влияющие на эксплуатационную надежность и безопасность строящихся объектов.
Результаты проведенных проверок указывают на снижение требовательности со стороны инженерно-технического персонала подрядных организаций, низкую квалификацию исполнителей работ, отсутствие операционного контроля качества выполняемых работ у подрядных организаций, отсутствие контроля за выполняемыми работами со стороны службы заказчика, на недостаточный надзор за производством строительно-монтажных работ представителями авторского и технического надзора.
По основным конструктивам можно выделить следующие типичные нарушения:
- Каменные работы:
- швы кладки не соответствуют нормам;
- нарушения армирования кладки стен и перегородок;
- вертикальные штрабы выполняются без армирования;
- некачественное заполнение деформационных швов.
- Монтаж железобетонных конструкций:
- отсутствуют исполнительные съемки смонтированных конструкций;
- отступление от требований проектной документации, несвоевременное внесение изменений;
- несвоевременная заделка стыков железобетонных конструкций.
- Бетонные работы:
- класс бетонных поверхностей не соответствует проекту;
- отсутствие ухода за бетоном;
- некачественное проведение входного контроля;
- нарушение проектного армирования;
- отсутствие паспортов на применяемую инвентарную опалубку.
- Заполнение оконных и дверных проемов:
- несоответствие креплений строительным нормам;
- некачественная подготовка проемов под установку блоков;
- некачественная герметизация швов.
- Кровельные работы:
- несоответствие узлов установки воронок, аэраторов проекту;
- несоблюдение уклонов кровли;
- некачественная проклейка стыков;
- некачественная огрунтовка поверхностей;
- сверхдопустимые зазоры в элементах стропильной системы;
- несоответствие узлов стропильной системы проекту.
- Благоустройство:
- отсутствие исполнительных съемок;
- отступление от проекта;
- некачественное устройство деформационных швов в покрытиях;
- просадки, застои воды в покрытиях;
- некачественная подготовка оснований;
- увеличенные швы в покрытиях из тротуарной плитки, некачественная заделка швов песком.
- Монтаж металлоконструкций:
- отсутствие исполнительных съемок;
- некачественное выполнение антикоррозийных покрытий;
- отсутствие паспортов, сертификатов;
- сварочные работы принимают аттестованные специалисты;
- некачественно выполняются сварные соединения;
- не выполняются мероприятия по самоотвинчиванию гаек;
- нарушается технология монтажа;
- отступление от проектной документации.
Далее наиболее характерные нарушения и дефекты разберем на примерах.
Объект строительства «Капитальный ремонт жилых домов №№ 43, 45, 49 по пр. Партизанский в г. Минске»
- Заказчик: КУП «ЖКХ Партизанского района г. Минска»
- Подрядчик: ОАО «Минскремстрой»
- Субподрядчик: ООО «Норел»
- Авторский надзор: РУП «Институт «Белжилпроект»
- Технический надзор: КУП «ЖКХ Партизанского района г. Минска»
|
При утеплении наружных стен допускается наличие щелей между плитами, чем нарушены требования п. 2, л. 25, 36-21-БГ7-1-АС и п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» |
 |
|
При утеплении наружных стен не обеспечивается перевязка рядов минераловатных плит, чем нарушены требования п. 2, л. 25, 36-21-БГ7-1-АС и п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» |
 |
| При утеплении наружных стен допущено приклеивание минераловатных плит вертикальным расположением плит, а не горизонтальным, чем нарушены требования п.2, л. 25, 36-21-БГ7-1-АС, п.4.3.9 л.53-56 ТК-192814187.089-202.1 и п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» |  |
«Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 10-я очередь строительства. Жилой дом № 7.5 по г/п.
- Заказчик: ИООО «Дана Астра»
- Подрядчик: ООО «ЗевсБелСтрой» (отделочные и фасадные работы)
- Авторский надзор: ИООО «Дана Астра»
- Технический надзор: ИООО «Дана Астра»
Нарушен раздел АР лист 1 проекта 7-10.7.5-АР1, а именно: при устройстве тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций в/о 8-10 по оси С зазор между теплоизоляционными плитами превышает 2 мм.
Нарушены требования п. 4.9 табл. 1 ТКП 45-3.02-114-2009 «Тепловая изоляция наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений. Правила устройства» (обязателен в соответствии с проектом 7-10.7.5-АР1); п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».
«Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 9-я очередь строительства. Квартал 5. Комплекс зданий Международного финансового центра (МФЦ) №№ 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 по г/п и подземный паркинг 5.6 по г/п. Здание МФЦ № 5.4»
- Заказчик: ООО «Дубай Инвестмент»
- Подрядчик: СЧУП «Монолиттрансстрой»
- Технический надзор: ИООО «Дана Астра»
- Авторский надзор: ИООО «Дана Астра»
|
Перед укладкой бетонной смеси поверхности стыков рабочих швов монолитных конструкций, арматура, закладные изделия и опалубка не очищены от снега и наледи, нарушен п. 7.7.9 СН 1.03.01-2019 Возведение строительных конструкций зданий и сооружений |
 |
«Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями торгово-административного назначения и подземными гараж-стоянками в границах пр. Дзержинского, ул. Щорса (№ 3, № 4 по генплану)»
- Заказчик: КУДП «УКС Запад»
- Генподрядчик: СУ-26 ОАО «Стройтрест №4»
- Авторский надзор: ОАО «Институт «Белгоспроект»
- Технический надзор: КУДП «УКС Запад»
Нарушены требования проекта производства работ 325/11-2022-ППР лист 1, а именно: сигнальные ограждения рабочих мест и проходов к ним 10-го этажа в/о Д-К/18-23, расположенных на перекрытиях на высоте 1,3 м и более и на расстоянии более 2 м от границы перепада по высоте – не соответствуют требованиям Межгосударственного стандарта ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия».
Нарушены требования п. 7.2 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства»; п. 47 Правил по охране труда при выполнении строительных работ, утвержденных Постановлением Минтруда и соцзащиты РБ и Министерства строительства и архитектуры РБ от 31.05.2019 №24/33.
«Строительство и обслуживание группы многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1 этаже в районе ул. 17 Сентября, 39 и ул. Советских Пограничников, 28 в г. Бресте»
- Заказчик: ООО «Будаўнiчы рай»
- Генподрядчик: КУП «Брестжилстрой»
- Технический надзор: ООО «Брест-Инжиниринг»
- Авторский надзор: ООО «БрестКАДпроект»
При устройстве перегородок отсутствуют металлические связи на вертикальных и горизонтальных участках, предусмотренные проектной документацией (нарушен п. 4.8. СН 1.03.04-2020. Организация строительного производства):
 |
 |
«Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-19633 (Здание базы), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Куйбышева, 81»
- Заказчик: Белорусская нотариальная палата
- Генподрядчик: ОАО «Полесьежилстрой»
- Технический надзор: РУП «Институт БелНИИС»
- Авторский надзор: ОАО «Брестжилпроект»
На бетонных поверхностях монолитного участка Ум-1 в осях «4-5/В-Г» имеются участки неуплотненного бетона размером 0,03 м2 (участки неуплотнённого бетона не допускаются). (нарушен п. 7.10.6 СН 1.03.01-2019. Возведение строительных конструкций зданий и сооружений»):
«Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-23435 (Жилой дом), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Буденного, 33, под административно-торговое здание»
- Заказчик: Индивидуальный предприниматель Головко Игорь Григорьевич
- Генподрядчик: ООО «РИВОД»
- Технический надзор: Филиал РУП «Институт БелНИИС»
- Авторский надзор: ООО «Майстэрни»
Швы сварных соединений конструкций усиления оконных и дверных проемов 1,2 этажей в осях «1-4/А-Г» по окончании сварки не очищаются от натеков металла. При визуальном контроле сварные швы по всей длине имеют перерывы и наплывы. Своевременно не наносится антикоррозийное покрытие. (Нарушены п. 5.5.4, 5.5.8. ГОСТ 23118-2019 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия»):
 |
 |
«Реконструкция сооружений восточного склона Днепро-Бугского канала. Гидроузел №4 «Овзичи» Ивановского района Брестской области»
- Заказчик, генподрядчик и авторский надзор: РУЭСП «Днепро-Бугский водный путь»
- Технический надзор – КУП «БрестОблУКС»
Не выполнены часть секций ростверка Рм1 ходовой и неходовой пал верхней головы. Устройство рабочих швов в этих местах не предусмотрено проектом бетонирование должно быть выполнено непрерывным способом. (нарушены п.п. 4.1, 7.1.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений»):
Наращивание арматурных стержней свай выполняется не в соответствии с проектом, не соблюдается длина сварных швов. (Нарушены п.п. 4.1, 7.3.1СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» Проект КЖ2):
